岁末年头，一则两场大型专场口试会举行的招聘信息激勉怜惜。正本，发出口试的招聘方大有来头，恰是筹备已久、行将于本年夏天严防开园的上海乐高乐土度假区。

　　这则招聘信息夸耀，专场口试会将收受239名运营、餐饮、货仓等多个岗亭的东谈主才，于本年2月至4月持续上岗。不仅如斯，上海乐高乐土度假区还策画在2月份运行大范围招聘，为开园储备卓越1500名优秀东谈主才，并将与10多家高校坚决东谈主才引进公约，共筑东谈主才高地。

　　看似马虎的音讯，却涌现出令东谈主清翠的重要点。多岗亭责任主谈主员持续就位，意味着上海乐高乐土开园已进入倒计时，今夏上海文旅阛阓将再添一颗重量级“新星”。同期，这也意味着大王人新增作事岗亭将流入阛阓，为高校毕业生作事提供更丰富的选拔。

　　公开贵寓夸耀，坐落于金山枫泾的上海乐高乐土度假区及支配配套神志投资超100亿元，神志落成后预测每年将劝诱300万至500万东谈主次的客流量。当作世界第二大的旅游景点运营商，英国默林文娱集团将该神志视为其在中国阛阓的重要布局神志，并将“中国首发、寰球旗舰”当作标的愿景。

　　在上海，著名外洋主题公园落户已有前例。2016年，首期投资340亿元的上海迪士尼乐土建成开园，于今仍在不休扩建；2027年，策画投资超24亿元的小猪佩奇户外主题乐土将在长兴岛建成开业。再加上原土主题公园上海沸腾谷、上海海昌海洋公园，旧年开出的寰球最大室内滑雪场耀雪冰雪世界、献艺区域最大的千里浸式戏院法国普德赋光明之城神志，上海已成为外洋国内著名文旅神志的汇注地。

　　多座主题公园扎堆上海，究竟“卷”不“卷”？它们将给上海以及市民搭客带来若何的影响？畴昔的上海，还能吸纳更多大型主题公园吗？自在日报·上不雅新闻就此采访中国主题公园筹商院院长林焕杰。

　　主题公园扎堆上海，图什么？

　　自在日报·上不雅新闻：本年夏天行将开园的上海乐高乐土度假区，你如何看待它的发展出路？

　　林焕杰：上海乐高乐土的出路值得期待。着手是它的标的群体和阛阓定位明确，以2岁至12岁儿童的亲子家庭搭客为中枢客群。这个年岁段的群体，在上海还莫得一个实在成范围的游乐神志能与之匹敌。乐高乐土的神志寓教于乐，相宜亲子互动，落地上海后可以劝诱长三角乃至更大范围的中高破钞群体。

　　其次是“默林文娱集团+乐高”IP的组合影响力大。凭据著名盘问公司AECOM发布的《寰球旅游景点搭客数目讲演》，默林文娱集团好几年王人是排行寰球第二，仅次于迪士尼。默林文娱集团旗下运营的神志有乐高乐土、法拉利乐土、杜莎夫东谈主蜡像馆、伦敦眼、海洋探索中心等。

　　第三是阛阓需求隆盛。乐高积木在阛阓上经常被师法，这赶巧通晓它的阛阓很大。长三角是中国东谈主口比较密集、破钞水平较高的区域，亦然中国主题公园最聚集、品性最高的区域，亲子家庭的破钞需求增长比较快。乐高度假区落地上海，将增强这种汇注效应。

　　还有些配景情况念念共享一下，这亦然我看好上海乐高神志的原因。2019年1月份，我应默林集团邀请去英国先容中国主题公园的发展趋势，那时我第一次得知他们准备在中国建5个乐高乐土，离别布局在深圳、上海、成王人、北京和三亚。其中，成王人和深圳的乐高乐土离别于2020年和2021年就已开建，但因为各样原因，这两个城市的乐高乐土施工程度王人相等平稳，个别神志出现了屡次转手的情况。

　　目下，这些神志中配置程度最快、何况能实在落地的等于上海的乐高乐土。我最近去金山实地看过好几次，园内的游乐神志依然配置了好多。这一方面是因为上海在资金进入上有上风，也收获于默林集团对上海的神志相等敬重。另外，上海乐高乐土有限公司总司理陈洁是上海东谈主，她对这个神志情有独钟，一直在拼全力融合、惩办神志配置流程中出现的问题。如果不是因为疫情的影响，上海乐高乐土早开园了。

　　自在日报·上不雅新闻：选址长兴岛的小猪佩奇户外主题乐土，你若何看？

　　林焕杰：有《小猪佩奇》系列动画片的基础，小猪佩奇户外主题乐土的受众面不小。但和乐高比拟，它的客群年岁段更小，聚集在七八岁以内，固然年岁也可以限度拓展。另外，小猪佩奇户外主题乐土的文娱模式比较生动，可以既有室外乐土又有室内行动空间，是以它的配置老本相对较低，也能自豪家庭搭客对健康和当然的游乐体验需求。

　　我认为，这个神志也存在一定的挑战性。当作一个面向低年岁段客群的乐土，小猪佩奇真合法作一个范围较大的室外主题公园，活着界上尚无前例，之前主淌若室内的主题行动空间。户外乐土劝诱的客群年岁段越小，需要的安全悉数就越高，这会对户外乐土的神志瞎想带来一定的放弃。

　　从选址上来说，面临低幼儿童的神志越围聚市中心越好，因为许多中国度长认为低龄的孩子不宜跑太远。小猪佩奇乐土落户长兴岛，从上海市区昔日车程节略40分钟，这个距离对部分客群的出行意愿会有所影响。固然，2027年上海市区至崇明的地铁线建成通车后，这个矛盾会大大缓解。

　　自在日报·上不雅新闻：主题公园入驻，对选址所在区域乃至上海意味着什么？

　　林焕杰：大型主题公园落地某个区域，一个光显的效应是大幅度培育区域地盘价值和买卖价值。上海迪士尼落户就让好多东谈主知谈了浦东川沙，玲娜贝儿还一度有“川沙妲己”这个一名。上海乐高乐土和小猪佩奇户外主题乐土的进驻，也让神志所在地上海金山和长兴岛进入更多东谈主视线。这亦然和引进一家企业、造一个楼盘不太一样的方位，主题公园对区域价值的培育作用立竿见影，也将告成股东政府进一步完善干系区域的基础设施和城市配套。

　　另一个权贵影响，是带动配套发展。大型主题公园落户后，会促进货仓餐饮购物等干系产业链的快速发展，从而造成旅游轮廓体效应。主题公园1元钱的收入，能带动城市3.8元的收入，在上海这么的城市还可拉动落魄游产业12-15元的收入。以文旅产业为中枢这种经济模式，也能劝诱更多干系产业的投资，对城市的孝顺是很大的。

　　多个著名主题公园进驻，也进一步丰富了城市的文旅生态，让上海从传统的王人市不雅光向各样化的文旅体验转型，逐步发展成为寰球家庭旅游闲暇的优质目标地。

　　固然，随之而来的产业竞争和压力也在所未免。咱们在经久筹商主题公园后得出一个论断：主题公园的客流并不是“1+1=2”，更可能是“1+1<2”。目下好多城市或主题公园品牌，但愿在一个方位建两三个公园，认为如果一个公园的客流200万，建两三个公园的客流等于400万、600万。内容效果并非如斯，多个主题公园同城竞争，将告成磨真金不怕火阛阓的容量和搭客的分流才气。

　　以上海来说，乐高乐土和小猪佩奇主题乐土开出后王人会有一个首期效应，即由于阛阓对新奇事物追求以及公园自己对品牌和居品劝诱力，新的主题公园在开业初期将劝诱大王人搭客。这种首期效应无疑会影响到阛阓上原有的主题公园。关于家庭搭客来说，毕竟每年的闲暇度假支拨预算有限，去了其中一个主题公园，另一个就不一定去了。

　　因此，要幸免同质化竞争和阛阓饱和，对主题公园运营的要求会更高，园区里不同季节和节沐日行动必须不休推陈、已矣相反化，在不休劝诱新客群的同期也能提高重游率。

　　多神志同城竞争，“卷”不“卷”？

　　自在日报·上不雅新闻：上海现存的几大主题公园全体竞争力如何？从国度干系策略和上海的城市全体策画来看，上海是否有豪阔的空间和资源容纳更多主题公园？

　　林焕杰：相等好的问题。上海有世界一流的迪士尼乐土、国内数一数二的海洋主题公园海昌海洋世界、国内主题公园的“始祖”沸腾谷等，在各自的定位和运营上王人已造成了一定的竞争力，畴昔的乐高乐土亦然如斯。这些竞争力加起来，组成了上海在宇宙主题公园上的全体竞争力。

　　迪士尼的竞争力和上风人所共知，不管是寰球著名IP和品牌影响力、高水准的园区运营模式、千里浸式体验和样式一语气，乃至配套的迪士尼小镇和主题货仓等，王人对搭客造成了劝诱点。但上海迪士尼并非安枕而卧。一是不少搭客照旧合计乐土的位置比较远，票价全体也较高，家庭搭客进去经常得花好几千元。另外，泰西国度王人有迪士尼，东南亚搭客可爱去日本和中国香港的迪士尼，是以上海迪士尼在劝诱外洋搭客方面的上风有限。神话最近来上海的韩国搭客很可爱去迪士尼，这是个好的趋势，值多礼贴。

　　上海海昌海洋公园以海洋生物为特色，与迪士尼造成了一定的相反化竞争，也推出了好多季节性的特色行动，包括引入奥特曼、帆海王等IP，劝诱了一批特定客群。但海昌的地舆位置通常是短板，从上海市区开车昔日要一个多小时，其全体范围也受到一定的放弃。

　　上海沸腾谷的全体情况可以。此前一项数据夸耀，在宇宙已有的十多个沸腾谷主题公园中，上海沸腾谷的辩论绩效排行第二，仅次于北京沸腾谷。它的短板通常是位置比较偏远。

　　从解救文旅交融的角度来讲，我认为唯有是有劝诱力的、能对城市的文化旅游有全体带动作用的主题公园神志，国度层面一定会解救上海。毕竟主题公园是文化产业的迫切组成部分，而且它是“引爆点”，能大范围促进破钞升级、带动作事。

　　另一方面，有好多主题公园品牌王人念念进上海，也要严格把控准初学槛，引进高水平、拉能源强和大投资的神志，造成相反化竞争的态势，抑制没必要的神志植入。在这方面，上海依然作念得比较好。有些主题公园品牌进不了上海，就转向江苏、浙江、安徽等地。从策画上来说，也要进一步谈判通盘长三角区域的地盘供应和主题公园布局，幸免造成恶性竞争和地盘浮滥。

　　就阛阓容量和资源而言，我认为上海还有容纳更多主题公园的空间。当作长三角地区的龙头城市，上海不管是资源配套照旧阛阓承载才气，以及交通、住宿、餐饮等配套和理睬才气，王人具备承载大神志的基础。固然，畴昔落户上海的主题公园神志，必须是高质地、相反化发展的神志，IP的立异和劝诱力要能劝诱到更多外洋搭客。

　　自在日报·上不雅新闻：新神志开出，能让上海原有主题公园的门票、二次破钞价钱变得更“亲民”吗？

　　林焕杰：这个问题要从两方面来复兴。着手，主题公园的订价体系和范围告成干系。范围越大、投资越大，也就意味着搭客可体验的文娱神志更多，辩论方配备的演艺和服务东谈主员也就更多。因此老例来讲，越大的主题公园门票越贵。而且一朝有新园区扩建出来，门票价钱也会随着涨，这和投资申报告成干系。

　　是以，迪士尼乐土的价钱很难“亲民”，因为它的标语是“遥远建不完的迪士尼”，其实等于在不休增多进入、不休扩大。上海迪士尼乐土每隔几年就会有新神志植入，比如2018年建成的玩物总动员主题园区、2023年敞开的豪恣动物城主题园区等，票价也随着往上走。近两年，上海迪士尼还文书了漫威蜘蛛侠主题景点、第三家迪士尼主题货仓的扩建神志等。

　　但主题公园的价钱并非“铁板一块”。竞争流程中，它们王人会使出各式招数达成销售策画。通常是去迪士尼，咱们在携程、飞猪等线上平台买票，随神秘比在迪士尼官网买稍许低廉少许，这等于一种促销方式。另外，迪士尼每隔一段时候也会推出一些优惠票，比如作念行动抽奖等等，这亦然一种让利方式。

　　比拟迪士尼这么的外洋大牌主题公园，国内主题公园的票价策略更生动，促销也更多。据我所知，上海沸腾谷和上海海昌海洋公园在每年3月到4月、9月和11月这么一些传统的旅游淡季，基本王人会有促销行动让搭客获得实惠，促销行动价一般王人比门票门市价低廉不少。从这个角度来说，更多主题公园进入阛阓后，门票价钱变得更“亲民”是十足可能的。

上海沸腾谷暖冬奇趣节。孟雨涵摄

　　主题公园的二次破钞，近两年也有一些变化。旧年11月16日咱们发布了《2024中国主题公园竞争力评价讲演》，其中一个数据是旧年中国主题公园的二次破钞（餐饮、操心品和特色体验神志）降幅约10%至30%，搭客的破钞趋于保守，预测来岁这么的情况还会抓续一段时候。

　　咱们也发现，一些主题公园内二次破钞的价钱以至更高了。比如正本一支150克的冰棍，在价钱不变的情况下重量变成了125克；正本一碗面200克，目下可能缩水成150克到175克。在物价和东谈主力老本高潮的情况下，商家选拔了减少货物重量。关于破钞者来说，至极于二次破钞更贵了。

　　放眼寰球，上海潜能多大？

　　自在日报·上不雅新闻：与新加坡、日本东京、好意思国奥兰多等主题乐土较为聚集的国度和城市比拟，上海有哪些上风和短板？

　　林焕杰：奥兰多聚集了迪士尼旗下4个主题公园、环球影城旗下2个主题公园和海洋世界旗下1个主题公园，还有其他不太著名的主题公园，这么的聚集程度在寰球一花独放。同期奥兰多的场所四季如春，相宜长年游玩。这个200多万东谈主的好意思国城市，每年理睬好几千万寰球搭客，它的一个遗憾是目下中国莫得直飞航班抵达。

　　东京领有迪士尼乐土与迪士尼海洋乐土两座大型主题公园，其上风在于日本东谈主相等舍得在文娱破钞上费钱。也曾有报谈说日本迪士尼的重游率达到90%以上，我看过迪士尼的里面贵寓，内容的重游率节略为70%傍边。这依然是一个很高的比例，因为日本学生的春游、秋游，以及家庭游王人会去迪士尼。

　　从合营方式来讲，东京迪士尼1983年开园后，乐土的辩论主淌若日本团队在操盘，好意思国迪士尼方面仅仅提供IP解救，收益主要包摄日本团队，因此东京迪士尼的运营是遥遥率先的。新加坡的环球影城主题公园和其他文娱神志比较聚集，何况地处东南亚地区，不会因为寒寒场所影响搭客出行愿望。

　　比拟之下，上海的地舆位置和交通要津地位是很大的上风。地处中国经济进展的长三角地区，不管是上海自有的两千多万东谈主口，照旧两小时车程范围内发射到的两亿长三角地区中高收入东谈主群，这么的条目先天不足。

　　另外，上海外欧化程度高、外籍东谈主士相对聚集，一些高技术、前沿的事物王人会在上海出现或首发，这里的住户在文娱文化破钞方面的意愿比较热烈，这些王人是劝诱主题公园进入的成心身分。在资金进入和策略的生动性上，上海对大型文旅神志的解救力度也很大，包括推出干系企业落户资助、行政审批门径优化等行径。

　　如果要说上海在吸纳主题公园上的短板，最主要等于地盘和资源的放弃、地价也相对较高。在这个前提下，政府一定会揣度地盘资源的进入产出比，是以像上海迪士尼这么的超等神志很难在上海复制。

　　另一方面，上海的主题公园的辩论和竞争压力不小。外洋阛阓上，奥兰多、巴黎、东京等城市的迪士尼王人是上海迪士尼的潜在竞争敌手；国内阛阓上，宇宙有86个大型及特大型主题公园，华东地区就占了36个。离上海很近的常州、宁波、南京、芜湖等地王人有不少千山万壑的主题公园，加上长隆、方特地国内品牌主题公园的崛起，也会对阛阓造成一定的分流效应。

　　从场所上说，上海的梅雨季节和冬季湿冷的天气，在吸纳主题公园神志上比拟奥兰多、新加坡不占上风。但从轮廓实力看，上海依然潜力很足。

　　自在日报·上不雅新闻：畴昔主题公园的发展趋势如何，科技化、文旅交融照旧其他？在吸纳主题公园神志上，上海还可以作念些什么？

　　林焕杰：主题公园的科技化水平如实越来越高，包括数字体验、AI、AR和VR时刻干系的内容，好多主题公园王人有植入。智能化服务亦然其中的一部分，比如通过大数据提前分析、监控客流，减少列队；千里浸式场景中的科技含量就更高，比如航行影院、暗澹骑乘类的神志，以及上海迪士尼的加勒比海盗“千里落矿藏之战”、飞越地平线等，从3D、4D时刻以至畴昔5D时刻王人可能用到。

　　青睐文化内涵的挖掘，是主题公园的必经之路。我经常说，好意思国大片其实植入了好多西方的价值不雅，宣扬爱国主义、强人主义，逐步造成了他们的IP文化性情，这少许值得咱们学习。另外，迪士尼的电影除了故事线相等好除外，迪士尼的梦念念工程师团队在电影拍摄流程中，就会提前把许多相宜作念主题公园的元素植入进去。一朝电影火起来，这些元素赶紧就能震动为实体场景，《豪恣动物城》和《加勒比海盗》王人是这么运作的。

　　其实中国也有至极可以的IP，比如《三体》和《流浪地球》好多东谈主王人可爱，对这些IP震动的呼声也很高，但这些IP的内容影响力并莫得实在证实出来。中国实在把一部电影变成主题公园的事情，谁可以作念？之前有影视公司尝试过，但效果并不好，这是因为国内懂电影的东谈主不懂主题公园、懂主题公园的东谈主不懂电影，很难已矣提前融入、跨界交融。

　　中国的主题公园发展了三十多年，师法过好多外洋主题公园的模式，但随着外洋品牌主题公园持续进驻，师法神志很难和原汁原味的公园抗衡。目下也有一些企业但愿更好地挖掘传统文化，打造中国文化元素的主题公园，让外洋搭客在短时候内通过主题公园的体验对中国的文化历史有能够的了解。如果能有这么的神志出现，上海将是一个很好的落地城市，我认为这个事情畴昔一定要有东谈主去作念。

　　主题公园还有一个值多礼贴的发展趋势，是多元化和定制化。中国的主题公园依然进入买方阛阓，搭客的玩赏水和蔼要求不休提高，以往那种“主题公园提供一个神志，玩不玩是搭客的事”这种模式会受到挑战。特地是“00后”“10后”东谈主群，他们对好多事物包括文娱神志王人有我方的念念法。畴昔主题公园的餐饮、演艺和购物体验等，王人需要不休得当这个趋势全新系统上线，以至凭据主力破钞群体的需求来定制打造。